导语：我们的城市日新月异，一个个现代化高层住宅小区拔地而起，电梯成了这些高层住宅的标配。然而，在我市仍然有不少老旧小区，其中的住宅楼大多楼层不高、没有电梯。对于居住在老楼房高层的中老年人来说，随着年纪越来越大，上下楼就成了一件令人头疼的事情。在这种情况下，不少人想到给老楼房加装电梯。但加装电梯的想法是否符合实际？加装电梯的做法是否被允许、又该如何实现？本期报道，我们来听听市民和有关部门的说法。

　　我们的城市日新月异，一个个现代化高层住宅小区拔地而起，电梯成了这些高层住宅的标配。然而，在我市仍然有不少老旧小区，其中的住宅楼大多楼层不高、没有电梯。对于居住在老楼房高层的中老年人来说，随着年纪越来越大，上下楼就成了一件令人头疼的事情。在这种情况下，不少人想到给老楼房加装电梯。但加装电梯的想法是否符合实际？加装电梯的做法是否被允许、又该如何实现？本期报道，我们来听听市民和有关部门的说法。

　　老楼房新问题：上下楼不方便，希望能够装电梯

　　市民刘先生住在市文峰大道与梅东路交叉口附近的一个小区内。这个小区始建于20世纪90年代初期，有十几栋6层高的楼房，小区居民近千户。“小区刚建成，我们就搬了进去。那时候我们还年轻，住在4楼不觉得高。可如今我们两口子都快60岁了，上下楼就觉得有些吃力。”刘先生说，“特别是最近，我老伴儿腿关节疼得厉害，上下楼有些困难。”

　　刘先生的儿子曾建议给老两口换房子住，但是他们已经在这个小区住了20多年，习惯了现在的生活环境。换新房子，老两口在情感上就接受不了，而且小区周边配套设施齐全，生活方便，所以他们并不打算换房子。“过几年再说吧，实在爬不动楼梯了，就少出门。”刘先生说。

　　无独有偶，市民李大爷也遇到了同样的问题。李大爷今年80多岁，家住市文明大道与中州路交叉口附近一个老小区。他膝下5名子女已经先后成家。后来李大爷的老伴儿过世，家中就只剩他一人。“那时候我父亲身体还不错，能够照顾自己。前不久，他下楼的时候一不小心把脚崴了，差点从楼梯上摔下去，胳膊也磕肿了。”李大爷的大女儿说，由于父亲住在顶层，他们就考虑给老人换房子。但是老人已经习惯了现在的生活环境，平时喜欢在小区散步、晒太阳、与邻居聊天，不想搬走。5名子女商量后，凑钱买了同小区一套1楼的房子。如今，子女每个星期轮流到家中照顾父亲生活起居。

　　记者在采访中发现，老小区内，类似刘先生和李大爷这种情况的中老年人不在少数。他们解决的办法无非有两种——更换楼层低的房子或者搬进有电梯的楼房。还有一些住户，虽然暂时没有病痛、年龄带来的出行烦恼，可是平时多买一些东西，或者往家里搬送一些大件商品也着实不方便。

　　出于种种原因，不少老小区的住户开始考虑是不是能够在老楼房里加装电梯，解决上下楼的问题。

　　市民谈看法：装上电梯固然好，里面问题却不少

　　“给老楼房加装电梯？当然好了！现在老小区里很多住户都是老年人。住的楼层低还好，如果住的楼层高，老人上下楼迟早是个问题。加装电梯肯定会方便很多。”家住文源街阳光小区的王阿姨说。家住果园新村的郭先生也对这一想法表示支持：“前段时间，我给孩子换了一张书桌。我们家住5楼，平时不拿东西爬楼梯都觉得有些喘，更别说搬着书桌上5楼了。如果有电梯肯定会方便很多。”

　　一位房产中介从业人员从房产升值角度支持老小区楼房加装电梯。“老楼房加装电梯，在房产交易时是一个加分项，有助于房子升值，这在外地是有先例的。”他表示，上海、广州、武汉等地都出现过这种情况。此前媒体报道武汉市政府通过补贴政策帮助一些老楼加装了电梯。其中一个老小区的多个单元在加装电梯后，5层以上房源由原先均价约10000元／平方米，涨到15000元／平方米。

　　记者走访发现，不少中老年住户表示以前没听说过可以加装电梯，但如果可以实现，他们非常支持。

　　有支持声，也有质疑声。

　　“很多老小区的房子都有几十年历史，设计标准跟现在不一样，能不能承受安装电梯这样大规模的工程？再者，这些房子楼间距小、楼道窄，在哪里加装？会不会影响到公共通道和部分住户家中采光？这些都是需要考虑的问题。”家住殷都区安钢六生活区的吴先生说。

　　北关区曙光小区的杨女士对费用问题提出了自己的看法：“电梯非常昂贵。如果加装，费用由谁来付、付多少？毕竟，住在一层、二层的住户可以不用电梯。还有电梯后续维护费用又该怎么收？谁来负责电梯日常运行管理、检测及相关费用管理？”

　　成功案例看现状：期待政策能支持

　　老小区楼房安装电梯究竟能不能实现？我市有没有相关规定？记者带着问题走访了有关部门。

　　住建部门以及规划部门都回复，目前我市没有老旧小区楼房安装电梯的相关文件或者规定。“最近一两年，的确有群众咨询过类似问题，但是没有相关文件，确实不好办。加装电梯不是一个部门说了算的，需要规划、住建、安监等多部门共同参与。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

　　尽管如此，我市还是有成功加装电梯的例子。灯塔路西段的市机床厂家属院，在交房多年后，3号楼和4号楼加装了电梯。该小区一位居民告诉记者：“听说最初这里是计划建十几层的，但是不知道什么原因只建了9层就封顶了，电梯井都有，就是没安电梯。”

　　记者来到3号楼，看见了加装的电梯，与我们在新小区里常见的电梯并没有差别，每位业主使用电梯时需要先刷卡。“我们搬进来至少十几年了，楼房总共是9层。时间久了，我们都感觉很不方便，特别是老人、小孩。后来我们就商量，利用原有电梯井安装电梯。”家住3号楼顶层的邢女士说。他们首先将这一想法告知了单元所有住户，随后各家选了代表一起协商。邢女士表示，协商过程比较顺利，毕竟大家都觉得上下楼不方便。最终，3层以上大部分住户都同意。业主们随后联系了电梯厂家询问报价，然后将费用均摊，成功安装了电梯。

　　该楼一位住户表示，安装电梯大概花费了20多万，后续维修保养事宜交给了专门的公司，维保费用也是按年均摊到户。“谁家凑钱安装电梯，谁家就能刷卡使用电梯。刷卡的同时就将电梯运行的电费支付了，一次几毛钱。”该住户表示。

　　邢女士表示，还是希望我市有关部门能够出台文件或者规定，让更多想要安装电梯的老小区住户有章可循。“首先是保证老小区居民的诉求能够有实现的途径。我们这里是有现成的电梯井，如果没有，安装电梯又该怎么操作？找谁审批手续？其次就是费用问题，从购买、安装电梯到后期维护是一笔不小的支出。如果能够出台相关文件、规定，从资金方面支持老小区安装电梯会更好。”

　　安阳晚报